诸暨信息网
历史
当前位置:首页 > 历史

泰康底价拿地二七滨江光谷东商服地溢价19

发布时间:2019-09-25 21:26:11 编辑:笔名

泰康底价拿地二七滨江 光谷东商服地溢价197%

据武汉土地市场信息显示,昨日武汉出让5宗地块。分别为黄陂区、经开区、东湖高新区、东西湖区、江岸二七沿江商务区各有1宗,且均为商服用地。五宗地块总出让面积为89866.9平方米,总出让金额为190739万元。其中,拍地块4宗,现场拍卖地块1宗;

3.21土拍地块详情

土拍直播区

本次土拍,得意房产将全程跟踪直播,敬请关注!

9:30分,在竞拍两轮后,武汉万可投资集团置业有限公司以7150万元总价拿下位于黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西的商服地块,楼面地价1380.76元/平米。

9:31分,在经过7轮竞价之后,武汉车都资产经营有限公司以15518万元总价拿下武汉经济技术开发区1C1地块,地块编号为P023号地块,净用地面积为10047.06平米,成交楼面地价为3432.27元/平米。

9:33分,武汉园林绿化建设发展有限公司以11125万元的总价拿下P025号商服地块,楼面地价4095.67元/平米。该地块位于东西湖区金银湖街金银湖南街以北、金南二路以西。

9:40,唯一一宗现场拍卖地块P026号地块以底价15亿元成交,楼面地价7498.23元/平米,该地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片,毗邻周大福中心。据了解该地块由泰康人寿竞得。

3月16日,省委副书记、市委书记陈一新会见泰康保险集团股份有限公司董事长陈东升一行。陈一新感谢泰康人寿近年来为武汉发展作出的积极贡献,对企业即将在汉布局的金融及健康产业表示欢迎。

9:57分,东湖高新技术开发区光谷五路以西、二泉街以南、望月路以东、三泰街以北的P024号地块正在激烈竞拍中。该地块位于光谷东,目前最高出价为8846万元,楼面地价为1448.34元/平米。

10:36分,P024号光谷地块报价41轮,最高价10246万元。

11:13分,P024号光谷商服地块出价达89轮,两家都不愿放弃,出价次数越来越快,竞争进入白热化。

截止到11:23分,P024号地块仍在激烈竞拍中,在132轮出价之后,该地块的最高出价记录为14896万元,溢价率达到80.64%。

11:38分,光谷商服地块楼面价为3159.29元/平,最高出价19296万元。目前竞价次数已达到220轮!其中编号5195买家出价达111次!

12:08分,P024号地块由武汉铭泰盛德置业有限公司竞得,成交价24496万元,溢价率约197%,楼面地价4010.68元

泰康底价拿地二七滨江光谷东商服地溢价19

重点地块详解

二七滨江纯商服用地或引宝能入驻武汉

挂牌文件显示,P026号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片22号地块,规划净用地面积为15580平方米,其中商服设施用地面积12470平方米、公园绿地用地面积3110平方米;规划用地性质为商服用地、公园绿地;地上建筑面积控制在20万平方米以内;容积率约12.84。规划要求,项目主体建筑高度不低于245米。

在以往的二七滨江挂牌中,也有一系列严格的限制与要求。同样,此次竞拍要求还提到,“竞买人须承诺在武汉市江岸区引入一家全国性专业互联保险公司法人总部,并提交与该总部签订的合作协议,约定竞得之日起一个月内完成该金融总部在江岸区注册入驻;地块成交后,竞得人须自持建筑面积不少于10万平方米的办公物业,且该办公物业的所有权在竣工验收后十年内不得转让,十年后不得分割转让。

据了解,该地块挂牌依旧是套路,依然有“蓄谋已久”的味道。据业内人士推测,该地块极有可能被深圳宝能集团拿下,并且建设华中总部中心。此前,2016年11月22日,宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司金控平台总裁兼CEO兼前海人寿副董事长张金顺等曾前往江岸区实地考察,并与市区等相关领导进行了有关投资项目的洽谈。

前两次的二七滨江地块土拍,分别是被国华人寿、中信泰富拿下,且均以底价成交,几乎没有参与竞拍的其他企业,宝能或已志在必得!

黄陂、沌口、光谷、东西湖各迎一宗商服地块

黄陂区地块:P022号地块位于黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西。该地块规划净用地面积为22514.46平方米;为商业用地。建筑容积率不大于2.3,不小于1.0;即:地块内可建计容建筑面积不大于51783平方米,不小于22514平方米。

P022号地块位置示意

经济开发区地块:P023号地块位于武汉经济技术开发区1C1地块。该地块规划净用地面积为10047.06平方米;为商业服务业设施用地;建筑面积不大于45212平方米;容积率不大于4.5;建筑密度不大于50%。

P023号地块位置示意

东湖高新区地块:P024号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷五路以西、二泉街以南、望月路以东、三泰街以北。该地块规划总用地面积24519.44平方米,其中净用地面积16965.82平方米;控制用地7553.62平方米;规划用地性质为商务用地、商业用地。此外本宗地块需建设一座建筑面积不少于18000平方米、建设标准不低于四星级的酒店;本宗地建筑面积不少于24600平方米的建筑物,需由竞得人自持经营,不得对外整体或分割转让、销售。

P024号地块位置示意

东西湖金银湖。P025号地块位于东西湖区金银湖街金银湖南街以北、金南二路以西。该地块规划净用地面积为24759.56平方米,为商业用地。容积率约1.1。该地块现状,地块内约37862.9平方米的建筑物,为武汉园林绿化建设发展有限公司临时规划许可建设,符合城市规划,予以保留;已建建筑成本约32567.5万元。

P025号地块位置示意

相关资讯推荐

一首《凉凉》来表达今天的土拍 但我们仍要恭喜华侨城

土拍:蔡甸、黄陂宅地战火升级 晨鸣中锦携3家500强落地光谷中心城

10月1日武汉卖房856套 蔡甸区192套居首

武汉半个月时间3宗土地流拍 土地交易呈降温态势

今日,武汉或迎2018年第一宗流拍 你还关心这份参拍名单吗?

晋中治性病好的医院
焦作好的性病医院
焦作好的治性病医院
焦作哪家性病医院好
焦作哪家医院治疗性病